70%
Tin BĐS trùng lặp hoặc đã bán
Broker tốn 3-4 giờ mỗi ngày để lọc tin vô nghĩa. Cùng một căn nhà xuất hiện nhiều lần với giá và nguồn khác nhau.
Lộ trình mở rộng · 100 HUB · Toàn Quốc 2026-2028
Sở Hữu Sàn BĐS Số — Vận Hành Bởi AI
Tham gia mạng lưới 100 HUB giao dịch bất động sản thông minh nhất Việt Nam. Công nghệ sẵn sàng — anh chỉ cần vận hành.
84%Dedup dữ liệu AI
92%AI matching chính
xác
<2 phútCập nhật dữ liệu
mới
100 HUBMục tiêu
2026-2028
01 — Vấn Đề Thị Trường
Thị Trường BĐS Đang Bỏ Tiền Của Anh Ra Ngoài Cửa Sổ
Mỗi ngày, Broker và chủ sàn vẫn đang xử lý dữ liệu rác, chậm hơn đối thủ, và định giá bằng cảm tính. Vấn đề không nằm ở nỗ lực, mà nằm ở hệ thống.
30 phút
Biết kèo ngộp chậm hơn đối thủ
Flash Deal giảm 15-20% thường biến mất rất nhanh. Chậm 30 phút là bỏ lỡ giao dịch có biên lợi nhuận tốt nhất.
Cảm tính
Không biết giá nào là giá thật
Không có AVM, không có lịch sử giá, không có comparable sạch. Đàm phán yếu thế vì thiếu dữ liệu đáng tin.
02 — Giải Pháp V-Nexus
AI Xử Lý Dữ Liệu. Broker Tập Trung Bán Hàng.
V-Nexus biến dữ liệu phân mảnh thành một hệ điều hành giao dịch: dedup, AVM, Flash Deal, AI matching và V-Credits trong cùng một platform.
AI Data Engine
Loại bỏ 84% tin trùng, tin không còn hiệu lực và tin sai cấu trúc từ nhiều nguồn dữ liệu.
Flash Deal Engine
Cảnh báo kèo có AVM gap 15-20% trong dưới 60 giây để Broker hành động sớm.
AI Matching
Gợi ý Broker phù hợp với từng kèo và từng hồ sơ khách hàng với độ chính xác 92%.
V-Nexus Operating Dashboard
LIVE
84%Dedup rate
92%Match score
<2mData refresh
Flash Deal detectedHẻm xe hơi · Phú Nhuận · AVM gap -15.0%
00:58
03 — Dành Cho Broker
Từ 15 Giờ Lọc Data Xuống Còn 15 Phút
Trang broker trong hệ sinh thái V-Nexus tập trung vào tác vụ hằng ngày: lọc data, hiểu giá thật, nhận cảnh báo kèo phù hợp, tạo nội dung đăng tin và quản lý follow-up.
84%
Lọc tin rác và tin trùng
Broker không phải mở nhiều website để so sánh thủ công. Platform chuẩn hóa nguồn tin trước khi đưa vào workflow.
AVM
Định giá có dữ liệu tham chiếu
AVM, lịch sử giá và comparable giúp Broker tư vấn khách hàng có căn cứ hơn, không dựa hoàn toàn vào cảm tính.
VC
V-Credits cho thao tác có giá trị
Mở khóa liên hệ, claim Flash Deal, tạo nội dung AI và đo Trust Score trong cùng một hệ thống.
04 — Mạng Lưới HUB
Lộ Trình 100 HUB Trên 20 Tỉnh Thành
V-Nexus OpCo phát triển mô hình O2O: platform AI vận hành online, HUB địa phương vận hành giao dịch thật tại thị trường của mình.
Lộ trình triển khai 2026-2028
20 tỉnh ưu tiên
100HUB mục tiêu
20Tỉnh thành đầu tiên
30Ngày setup HUB
HUB Standard
Gói cơ bảnTừ 500 triệu VNĐ
- Độc quyền 1 quận/huyện
- Full V-Nexus Platform và dữ liệu realtime
- Unlimited Broker onboard
- Clearing Fee 15% share
HUB Premium
Mở rộngTừ 1.5 tỷ VNĐ
- Độc quyền khu vực lớn / nhiều quận
- Equity participation OpCo
- Flash Deal priority +15 phút
- Clearing Fee 18% share
2026V-Nexus đang ưu tiên các khu vực có thanh
khoản, nguồn Broker ổn định và nhu cầu vận hành HUB địa phương rõ ràng.
05 — Chỉ Số Vận Hành
Các Chỉ Số Cốt Lõi Của Platform
Những con số dưới đây là các chỉ số sản phẩm cần được đo lường liên tục trong quá trình triển khai HUB và Broker workflow.
84%Tỷ lệ dedup dữ liệu tự động
92%Độ chính xác AI matching
<2 phútThời gian cập nhật dữ liệu mới
15-20%AVM gap trung bình Flash Deal
“
HUB Manager dùng dashboard để theo dõi chất lượng dữ liệu, đội Broker active, V-Credits và khu vực có nhu cầu giao dịch cao.
“
Senior Broker dùng AVM và AI matching để ưu tiên tin phù hợp với khách hiện có, giảm thời gian lọc thủ công mỗi ngày.
“
Nhà đầu tư có thể đánh giá mô hình HUB qua vốn tham gia, khu vực vận hành, cấu trúc phí và quy trình setup dưới 30 ngày.
Được xây dựng với công nghệ từ
OpenAIAWS CloudVNPayFPT.AI eKYCMilvus Vector
DB
06 — Quy Trình
Từ Đăng Ký Đến Vận Hành Trong 30 Ngày
Hai luồng rõ ràng cho HUB Partner và Broker. Một bên sở hữu sàn địa phương, một bên dùng platform để chốt deal nhanh hơn.
01
Ngày 1-3
Tư Vấn & Khảo Sát Khu Vực
V-Nexus phân tích thị trường, cạnh tranh, Broker pool và tiềm năng giao dịch tại khu vực anh muốn mở HUB.
02
Ngày 3-7
Ký Hợp Đồng & Onboard
Ký IP License Agreement, cấp quyền platform, tài liệu vận hành và dedicated account manager.
03
Ngày 7-20
Setup & Customize HUB
Config địa bàn, V-Credits pool, Flash Deal alerts, dữ liệu khu vực và luồng onboard Broker.
04
Ngày 20-25
Training Broker Team
Workshop sử dụng platform, Flash Deal, AI matching, Trust Score và quy trình giao dịch.
05
Ngày 30
Go Live & First Deal
HUB khai trương, V-Nexus đồng hành 90 ngày đầu để đội vận hành độc lập và tạo giao dịch đầu tiên.
01
15 phút
Đăng Ký & eKYC
Xác minh CCCD, chọn khu vực hoạt động và nhận quyền truy cập dữ liệu sạch của HUB địa phương.
02
30 phút
Nạp V-Credits & Khám Phá
Browse Flash Deal realtime, xem AVM, AI matching và danh sách tin đã được dedup.
03
Deal đầu tiên
Unlock & Close Deal
Mở khóa SĐT tin phù hợp, liên hệ chủ nhà, chốt deal. Trust Score tăng để nhận ưu tiên kèo tốt hơn.
07 — Tham Gia Mạng Lưới
Chọn Mô Hình Tham Gia Phù Hợp
So sánh mô hình HUB Partner và Broker để đội V-Nexus tư vấn cấu trúc triển khai phù hợp với khu vực, vốn và năng lực vận hành.
HUB Standard
IP License + Revenue share
Từ 500 triệu VNĐ
- Độc quyền 1 quận/huyện
- Full platform access
- Unlimited Broker onboard
- Clearing Fee 15% share
HUB Premium
Equity + Revenue share
Từ 1.5 tỷ VNĐ
- Tất cả của HUB Standard
- Equity participation OpCo
- Flash Deal priority +15 phút
- Clearing Fee 18% share
Broker
Pay-per-use V-Credits
Từ 500K VNĐ/tháng
- 100 V-Credits / tháng
- Flash Deal notifications
- AI matching suggestions
- Unlock SĐT theo nhu cầu
Lead Capture
Nhận Báo Cáo Khu Vực Và Tư Vấn Triển Khai
Điền thông tin để đội V-Nexus chuẩn bị bối cảnh khu vực, mô hình vốn và phương án triển khai phù hợp.
Ưu tiên tư vấn cho khu vực có nguồn Broker hiện hữu, dữ liệu
giao dịch đủ lớn và nhu cầu vận hành địa phương rõ ràng.
Làm Rõ Mô Hình HUB Cho Khu Vực Của Anh
Công nghệ, dữ liệu và quy trình đã sẵn sàng để đánh giá một HUB địa phương nghiêm túc trước khi ra quyết định triển khai.